L'ajuda als joves per adquirir la seva primera vivienda

Les ajudes que necessiten els joves estan al caure. Una vegada aprovades les condicions, se signarà un conveni entre el Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana i l'Institut de Crèdit Oficial (ICO) per demanar els avals públics d'hipoteca destinats als joves menors de 35 anys i a les famílies amb menors a càrrec. La nova línia d'avals anuncia i assegura que avalarà aquells que no poden accedir a una hipoteca perquè, tot i ser solvents, no tenen els estalvis necessaris per poder accedir a un habitatge digne. També s'ha insistit en la necessitat de resoldre els problemes d'accés a l'habitatge. Aquest tipus d'acció afavoreix el mercat, ja que amplia la possibilitat d'accedir a una hipoteca i això afluixarà el mercat del lloguer, donant opcions a les famílies que vulguin comprar abans que arrendar.

Les entitats financeres ofereixen un 80 % del valor de l'habitatge en el préstec, per la qual cosa encara es necessita un 20 % addicional, del qual, gràcies a aquesta nova ajuda, es farà càrrec un aval de l'Estat. Segons els detalls que ha explicat el Govern, l'aval tindrà una durada de 10 anys, independentment dels terminis d'amortització de la hipoteca, i els sol·licitants hauran de tenir fins a 35 anys o ser famílies que superin aquesta edat però tinguin menors al seu càrrec. Fins a finals de 2025 es podran demanar els avals, encara que es contempla la possibilitat de prorrogar la mesura fins a dos anys més. Una altra de les condicions és que la renda no superi els 38.000 euros bruts anuals. Si la hipoteca la demana una parella, aquest límit es multiplica per dos: 76.000 euros. També es fixa un límit en el patrimoni personal, que no podrà excedir els 100.000 euros.

La línia d'avals pretén resoldre un problema que fa anys que afecta moltes famílies i joves de tot Catalunya. Si ens centrem en Sant Feliu de Guíxols i Santa Cristina d'Aro, el problema és que no hi ha prou habitatge per poder adquirir. Aquest tipus d'ajudes a les hipoteques ha d'anar de la mà d'empreses i col·laboradors que ajudin a fer créixer el mercat immobiliari. Per moltes ajudes que s'ofereixin, si no hi ha suficient habitatge, aquest tipus de mesures no ajudaran a solucionar el problema d'accés a l'habitatge.

A Finques Santa Cristina i Immo el Portalet t'assessorarem perquè puguis tenir un accés més fàcil al teu primer habitatge.