Aider les jeunes à acheter leur première maison

Les aides dont les jeunes ont besoin sont sur le point d'être mises en place. Une fois les conditions approuvées, un accord sera signé entre le Ministère du Logement et de l'Agenda Urbain et l'Institut de Crédit Officiel (ICO) afin de mettre en œuvre les garanties publiques destinées aux prêts hypothécaires des jeunes de moins de 35 ans et des familles ayant des enfants à charge. Cette nouvelle ligne de garanties permettra aux personnes solvables, mais ne disposant pas de l'épargne nécessaire, d'accéder plus facilement à un logement. Le Gouvernement a également souligné la nécessité de résoudre les difficultés d'accès au logement. Cette mesure favorisera le marché immobilier en facilitant l'accès au crédit hypothécaire, ce qui contribuera à réduire la pression sur le marché locatif et offrira davantage de possibilités aux familles souhaitant acheter plutôt que louer.

Les établissements financiers financent généralement jusqu'à 80 % de la valeur du logement. Les 20 % restants pourront être garantis par l'État grâce à cette nouvelle mesure. Selon les informations communiquées par le Gouvernement, cette garantie sera valable pendant 10 ans, indépendamment de la durée du prêt hypothécaire. Les bénéficiaires devront avoir moins de 35 ans ou être des familles avec des enfants à charge. Les demandes pourront être déposées jusqu'à la fin de l'année 2025, avec la possibilité de prolonger la mesure de deux années supplémentaires. Une autre condition est que le revenu annuel brut ne dépasse pas 38 000 euros. Pour un couple, ce plafond est doublé et s'élève à 76 000 euros. Enfin, le patrimoine personnel ne devra pas dépasser 100 000 euros.

Cette ligne de garanties vise à résoudre un problème qui touche depuis des années de nombreuses familles et de nombreux jeunes en Catalogne. Si l'on se concentre sur Sant Feliu de Guíxols et Santa Cristina d'Aro, le principal problème reste le manque de logements disponibles à l'achat. Ce type d'aide doit donc s'accompagner de mesures favorisant le développement du marché immobilier. Aussi importantes soient-elles, ces aides ne permettront pas, à elles seules, de résoudre les difficultés d'accès au logement si l'offre reste insuffisante.

Chez Finques Santa Cristina et Immo el Portalet, nous vous conseillerons afin de vous aider à accéder plus facilement à votre premier logement.